תכנית 'מחיר למשתכן' - 314 דירות שווקו בראשון לציון

17/08/2016 ​

 

אומנם המחירים מעט יותר גבוהים מאלו שתכננו תחילה משרד האוצר, אך ללא ספק, עדיין מדובר במחירים משתלמים: 

​

מחיר דירת 80 מ"ר (הכוללת מרפסת חניה ומחסן) בראשל"צ יעמוד על כ-1,146,752 ₪

 

מחיר דירת 100 מ"ר (הכוללת מרפסת חניה ומחסן) בראשל"צ יעמוד על כ- 1,403,871 ₪

                  

הפרוייקטים בראשון לציון הנוכחיים בשכונת נחלת יהודה כוללים 314 יח"ד, והם שווקו לחברות בנחלת יהודה ל ע. לוזון נכסים והשקעות בע"מ, דניה סיבוס בע"מ, לאחר שהוגשו למכרז 8 הצעות.

​

פירוט על התכנית:

השכונה ששווקה היא שכונה חדשה במערב ראשון לציון  ששטחה כ-185 דונם ומהווה השלמה עד כביש 4 לשכונה הקיימת. תכנון השכונה בוצע על ידי עיריית ראשון לציון והיא כלולה במסגרת הסכם הגג עם המדינה.

​

מי זכאי לרכוש דירה במחיר למשתכן? 

הזכאים לרכישת דירת מחיר למשתכן הם "חסרי דיור" – מי שלא הייתה דירה בבעלותם בשש השנים האחרונות -

 

• זוגות נשואים או ידועים בציבור, בכל גיל.

• יחידים (רווקים, גרושים ואלמנים) מעל גיל 35.

• הורה חד הורי עם ילד אחד לפחות.

• נכים מעל גיל 21.

​

בחירת הזוכים מבין הזכאים שנרשמו לפרויקט תתבצע באמצעות הגרלה.

זכאי שרכש יחידת דיור במסגרת מחיר למשתכן, לא יהיה רשאי למכור

את יחידת הדיור לצד שלישי במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4.

בהתאם להצעה שמובאת למועצת מקרקעי ישראל 20% מיחידות הדיור בכל מתחם ומתחם יוקצו בעדיפות לבני מקום.

 

ככלל, כלל הדירות המשווקות במסגרת מכרז מחיר למשתכן, ישווקו במחיר למשתכן לחסרי דיור. על אף האמור, ככל שעברו 12 חודשים מיום קיום ההגרלה הראשונה, ולא נרכשו ע"י חסרי דיור מלוא דירות מחיר למשתכן הכלולות במכרז, הרי שיתרת הדירות שלא נמכרו לזכאים כאמור, ימכרו על ידי הזוכה גם למשפרי דיור, זאת בתנאי הזכייה (המחיר למ"ר שנקבע בהצעה הזוכה).

משרד הבינוי והשיכון, ייקבע כללים לצורך פיקוח ובקרה על מכרזי מחיר למשתכן.

 

​