תכנית 'מחיר למשתכן' - ביום חמישי (25.2.16) תיפתח ההרשמה

להגרלה הראשונה של 232 דירות בעפולה !

21/02/2015 

​

ביום חמישי, 25.2.16, תיפתח ההרשמה להגרלה ראשונה בתכנית "מחיר למשתכן". במסגרת ההגרלה הראשונה שתישאר פתוחה למשך חודש, יוצעו 232 דירות בעיר עפולה בהנחה של יותר מ-300 אלף שקלים.

 

ניתן יהיה להרשם להגרלה  ישירות באמצעות אתר ההגרלות הייעודי שהקים משרד הבינוי והשיכון -

 https://www.dira.moch.gov.il/

 

החל מיום שני, 22.2.16, ניתן יהיה לקבל מידע על הליך הנפקת אישורי זכאות באמצעות מוקדים טלפוניים של חברות הסיוע, ולזמן תורים להגעה ל- 46 מוקדים ברחבי הארץ.

סניפי החברות בהן ניתן להוציא תעודות זכאות - 

מלגם, מ.ג.ע.ר ועמידר 

הסניפים יהיו פתוחים גם בשעות אחר הצהריים ובימי שישי.

 

על המעוניינים להיכנס להגרלה להגיע לסניפים ולהנפיק את אישור הזכאות. על גבי האישור יירשם מספר סידורי אותו ניתן להקליד ישירות באתר ההגרלות ולהרשם להגרלה הפתוחה.

 

בתחילת חודש מרץ יתקיים יריד מיוחד בעיר עפולה בהשתתפות החברות המנפיקות אישורי  זכאות, והמעוניינים יוכלו להירשם לקבלת אישור זכאות ביריד עצמו.

 

מי זכאי להשתתף בתכנית?

 

תכנית מחיר למשתכן מיועדת ככלל לחסרי דירה. חסרי דירה הם:

• כאלה שלא היו בבעלותם דירה או חלק מדירה ב-6 השנים האחרונות

• כאלה שלא שכרו דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר (דמי מפתח) ב-6 השנים האחרונות

• כאלה שאינם בני רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי ביישוב קהילתי

• כאלה שאין להם זכויות בדירה בשלבי בנייה

הבהרה: אם חלפה שנה מיום קיום ההגרלה הראשונה, ולא כל דירות מחיר למשתכן נרכשו על ידי חסרי דירה, יתרת הדירות תימכר גם למשפרי דיור בתנאי הזכייה.

 

התכנית מיועדת לסוגי המשפחות האלה:

• זוגות נשואים או ידועים בציבור

• יחידים (רווקים, גרושים אלמנים) מעל גיל 35

• הורים עצמאים (חד-הוריים) עם ילד אחד לפחות, שהוא רווק וטרם מלאו לו 21 שנה, המתגורר עם ההורה דרך קבע ונמצא בחזקתו, ובכלל זה הורה עצמאי שהיה בעל זכויות של עד 50% בדירה שנמכרה בעקבות גירושין או במהלך הנישואין (קודם לגירושין), ולא היו לו זכויות נוספות בהתאם להגדרות לעיל ב-6 שנים שקדמו למועד הגשת הבקשה.

 

התכנית מיועדת גם לנכים בני 21 ומעלה

נכה בגפיים תחתונות בן 21 ומעלה, המחזיק באישור משרד הבריאות, שהוא מרותק לכיסא גלגלים לצמיתות ובעל דרגת נכות לצמיתות בשיעור 75% או יותר.

 

הטבה לבני מקום

אם אתם רוצים לרכוש דירה במקום שבו אתם מתגוררים בשנים האחרונות, תינתן לכם עדיפות ברכישת דירה באותם המקומות.
"בן מקום" הוא מי שמתגורר ב-3 השנים האחרונות או ב-4 שנים מתוך 10 השנים האחרונות, בתחום שיפוטה של הרשות שבה ייבנה הפרויקט.

 

איסור מכירת דירה

 

זכאי, שרכש דירה במסגרת מחיר למשתכן, לא יהיה רשאי למכור את הדירה לצד שלישי במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4.

​

המפרט הטכני של הדירה

 

משרד הבינוי והשיכון הכתיב מפרט טכני מחייב לדירות מחיר למשתכן.

המפרט מחייב את הקבלנים המוכרים להציע את הרכיבים הבאים:

• ריצוף וחיפוי: בחירה בין שני סוגי ריצוף ובין שלוש דוגמאות לפחות, שאחת מהן היא בגוון בהיר-ניטרלי.

• משטח עבודה במטבח: בדירת 3 חדרים ומעלה - באורך 4.5 מ' עושי משיש או מאבן קיסר. בחירה בין 3 גוונים לפחות.

• תריסים בכל הפתחים, מלבד המטבח והשירותים.

• בדירת 3 חדרים ומעלה הזנת חשמל תלת-פאזי.

• שישה שקעי חשמל במטבח.

• קביעת שטח לובי כניסה מינימלי לבניין.

• מרפסת שירות בדירת 3 חדרים ומעלה.

 

משרדנו המתמחה בתחום למקרקעין גיבש למידה מעמיקה בתכנית מחיר למשתכן וכבר החל בליווי משפחות בקבלת תעודות זכאות והכנה לרישום להגרלה.

משרדנו מעניק למעוניינים ליווי שוטף בהליף הרישום מתחילתו ועד לשלבים הסופיים של קבלת הזכאות. בהמשך, כמובן, יעניק משרדנו ייעוץ משפטי סביב חוזה מכר הדירה.