תכנית 'מחיר למשתכן' - הנחות של כ- 30% ל-942 דירות בראשון לציון

15/12/2015 

​

נקבעו מחירי הדירות לתכנית מחיר למשתכן של משרד השיכון והבינוי ומשרד האוצר בראשון לציון

 

מחיר לדירת 80 מ"ר החל מ-813,000 ₪

מחיר לדירת 100 מ"ר החל מ- 1,016,145 ₪

מחיר לדירת 120 מ"ר החל - 1,222,000 ₪

                  

פירוט על התכנית:

גבעת הרקפות ממוקמת במזרח ראשון לציון, בין שיכוני המזרח לבין מתחם צריפין. 

שטח השכונה כ 178 דונם ובה 1,394 יח"ד מתוכם 8 מגדלים בני 23 קומות הגובלים בפארק עירוני שיפריד את השכונה ממתחם צריפין. בשכונה זו מתוכננים עוד 250 יח"ד בדיור מוגן, וכן שטחי ציבור פתוחים, שטחים למבני ציבור ושטח למסחר. 

התכנית תוכננה ע"י אדריכל אילן שפירא. השכונה מאופיינת בבנייה מרקמית. רוב השכונה תוכננה במבננים היוצרים חצרות משותפות ומגוננות. כל החנייה בתחומי המגרשים תת-קרקעית. בשוליים המזרחיים של השכונה, בשטח הגובל בפארק עירוני שיפריד את השכונה ממתחם צריפין.

 

בימים אלו מושלמת תכנית בינוי לביצוע שתשמש את היזמים אשר יזכו במכרזי רמ"י, תכנית הבינוי מנוהלת ע"י חברת "א. ספיבק הנדסה בע"מ" .

 

מי זכאי לרכוש דירה במחיר למשתכן?

הזכאים לרכישת דירת מחיר למשתכן הם "חסרי דיור" – מי שלא הייתה דירה בבעלותם בשש השנים האחרונות -

 

• זוגות נשואים או ידועים בציבור, בכל גיל.

• יחידים (רווקים, גרושים ואלמנים) מעל גיל 35.

• הורה חד הורי עם ילד אחד לפחות.

• נכים מעל גיל 21.

 

בחירת הזוכים מבין הזכאים שנרשמו לפרויקט תתבצע באמצעות הגרלה. זכאי שרכש יחידת דיור במסגרת מחיר למשתכן, לא יהיה רשאי למכור את יחידת הדיור לצד שלישי במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4.

בהתאם להצעה שמובאת למועצת מקרקעי ישראל 20% מיחידות הדיור בכל מתחם ומתחם יוקצו בעדיפות לבני מקום.

 

ככלל, כלל הדירות המשווקות במסגרת מכרז מחיר למשתכן, ישווקו במחיר למשתכן לחסרי דיור. על אף האמור, ככל שעברו 12 חודשים מיום קיום ההגרלה הראשונה, ולא נרכשו ע"י חסרי דיור מלוא דירות מחיר למשתכן הכלולות במכרז, הרי שיתרת הדירות שלא נמכרו לזכאים כאמור, ימכרו על ידי הזוכה גם למשפרי דיור, זאת בתנאי הזכייה (המחיר למ"ר שנקבע בהצעה הזוכה).

משרד הבינוי והשיכון, ייקבע כללים לצורך פיקוח ובקרה על מכרזי מחיר למשתכן.

 

החברות שזכו במכרז מר/186/2015

לרכישת זכויות חכירה ב-14 מתחמים (סה"כ 1,212 יח"ד)

לבנייה רוויה בשכונת  הרקפות – בראשון לציון

 

חיים זקן בניין והשקעות בע"מ

זאנטקרן ובניו בע"מ

רמי צרפתי חברה לבניה בע"מ

שטירון השקעות בע"מ

אזורים בנין (1965) בע"מ

זאנטקרן ובניו בע"מ

אסום חברה קבלנית לבנין בע"מ

פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ - 2 מתחמים

י.א אלון בניה בע"מ

מרדכי אביב מפעלי בניה בע"מ